Gáspár Győző eladásra kínálja a nógrádmegyeri házát
Gáspár Győző és családja megválna a nógrádmegyeri családi házától, amelyet a nézők az Édes élet című műsorból ismerhetnek. Gáspár Győző a lapnak azt mondta, szándékosan nem írt összeget a bejegyzésében, mert a megegyezésre törekszik a leendő vevővel.
A nógrádmegyeri családi ház az Édes élet című show révén vált országosan ismertté. A nézők követhették a Gáspár család mindennapjait, a ház jellegzetes megjelenése pedig szorosan összefonódott a műsorral. A mostani értékesítési szándék így sokak számára lehet érdekes.
A beszámolók szerint a házat a berendezéssel együtt kínálják, így a leendő vevő vagy bérlő egy már kialakított otthont kaphat. A részletes feltételekről és a konkrét árról azonban Gáspárék nem közöltek információt.
– Szándékosan nem írtam összeget, az az álláspontom, hogy aki eljön, megnézi, azzal utána leülünk, és megpróbálunk megegyezni – mondta lapunknak Gáspár Győző. – Péntek délelőttig még nem volt jelentkező, de mivel a posztot csütörtökön délután tettem ki, ezzel nincs is semmi probléma. A családdal egyébként hosszú gondolkodás után hoztuk meg a döntést. Nem volt könnyű.
Gáspár Zsolt szerint Győző kétévente meghirdeti a házat
Nem ez az első alkalom, hogy a nógrádmegyeri ingatlan eladása terítékre kerül. A lap 2024-ben szintén beszámolt a tulajdonviszonyokkal kapcsolatos kérdésekről. Az akkori hírekben 130 millió forint körüli ár is szerepelt. A helyiek két éve arról beszéltek lapunknak, hogy a két fivér édesanyjának 2015-ös halála után vita alakult ki az örökösödés és a vagyonmegosztás körül. Úgy tudjuk, annak idején a Győző és Zsolti szülei vásárolták meg a méretes telket, amelyet kettéosztottak, s mindkét fiuk számára építettek egy-egy családi házat. A Romantic frontemberének otthonát az édesanyja Evelinnek ajándékozta, ám a telek a testvér családjának tulajdonában maradt. Arról nincs információ, hogy ez változott-e azóta.
Gáspár Zsolti viszont őszintén elmondta, mit gondol az ingatlan eladásáról.
– Nem tudom, a földterület kié, nem tudom, Győző mit tesz éppen, de azt mondom, mindenki azt csinál a saját ingatlanjával, amit akar – jelentette ki Zsolti gazda. – Én is láttam, hogy kitette ezt a bejegyzést, de volt már erre példa korábban is. Győző kétévente előkerül, és eladásra hirdeti a házat.
A hírnév nem jelent automatikusan magasabb eladási árat
A lapunk által kérdezett ingatlanpiaci szakértő szerint a nógrádmegyeri ingatlan értékét nem lehet kizárólag a hagyományos lakóingatlanok piaci szempontjai alapján megítélni. Ez egy különleges, karakteres megjelenésű, a magyar televíziós kultúrából ismert családi ház, amelynek az ismertsége piaci tényező lehet.
– Gáspár Győző nógrádmegyeri otthonának televíziós ismertsége komoly előnyt jelenthet az értékesítés során: szélesebb közönséghez juttathatja el a hirdetést, és növelheti az érdeklődést. Ez azonban nem jelent automatikusan magasabb eladási árat, hiszen a kíváncsiság és a tényleges vásárlási szándék két különböző dolog – mondta Lutter Liza ingatlanszakértő. – Az eladhatóság egyik meghatározó tényezője a lokáció. Nógrádmegyer Salgótarján és Szécsény között fekvő falusias település, amelynek ingatlanpiaca árszintben és célközönségben is eltér a budapesti agglomeráció keresett területeitől. Egy magasabb árkategóriájú, egyedi stílusú ház esetében ezért várhatóan szűkebb vevőkörrel kell számolni. A konkrét utca, a közvetlen szomszédság és a megközelíthetőség külön vizsgálatot igényel.
A szakember szerint az értékesítés sikere elsősorban a reális árazáson, a műszaki állapoton, a fenntartási költségeken és a megfelelő célközönség elérésén múlik.
– A teljes berendezés kényelmesebbé teheti a beköltözést, ugyanakkor az egyedi enteriőr nem minden vevő ízlésével találkozik. A kialakításra és bútorokra fordított összeg ezért nem feltétlenül térül meg az eladási árban. Összességében az ismertség segíthet megtalálni a vevőt, de az elérhető árat a lokáció, az ingatlan tényleges adottságai és a fizetőképes kereslet határozza meg. Az esetleges felárat csak egy olyan vásárló igazolhatja, aki valóban hajlandó többet fizetni a ház ismertségéért – fogalmazott Lutter Liza.
