Ötezren már nyugdíjpénzüket lakásra fordították
Közel 13 milliárd forintra rúgott 2025 januárjában azon önkéntes nyugdíjpénztári tagok igénye, akik lakáscélra akarták felhasználni megtakarításaikat. A tagok átlagosan 2,5 millió forintot igényeltek, főként jelzáloghitelük elő-, illetve végtörlesztésére. Ez a lehetőség év végéig adott, ahogyan a bank360.hu jelentése is kiemeli.
Hiteltörlesztés: az elsődleges cél
A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint a benyújtott igények közel felét jelzáloghitelek törlesztésére fordították. Ez 48,3%-ban a beadott kérelmek számát, és 52%-ban az igényelt összeget jelentette. A második legnépszerűbb cél a lakásvásárlás volt: itt az igényelt összeg összesen 3,4 milliárd forintot tett ki. Ezt lakásfelújítás és korszerűsítés követte, ám ezen célokra átlagosan jóval kevesebb, mindössze 900 ezer forintot fordítottak a tagok.
Bizonyos tagok okos trükkökkel nyertek
Különös érdeklődésre számíthatnak azok az esetek, amelyek kimutatások szerint komoly anyagi hasznot hoztak néhány ügyes pénztártagnak. Voltak, akik szabad felhasználású jelzáloghitelt vettek fel, és az abból vásárolt Prémium Magyar Állampapírral vagy Babakötvénnyel évek alatt jelentős nyereségre tettek szert, majd ezeket a hiteleiket részben nyugdíjpénzből fizették ki. Ez a szabályozási keret komoly lehetőségeket kínált a tehetősebb tagoknak arra, hogy anyagi előnyt kovácsoljanak a magas infláció idején.
Adóvisszatérítés és ötletes manőverek
Az idei év egyedi sajátosságai közé tartozik, hogy a nyugdíjpénztári pénzek ügyes felhasználásával akár adóvisszatérítési kedvezményeket is ki lehet játszani. A szakértők szerint lehetséges, hogy valaki a lakáscélra felvett összeget visszafizeti saját pénztári számlájára, ezáltal 20%, maximum 150 ezer forintos szja-visszatérítést kapjon. Az így elérhető pénzügyi előny maximalizálása sok háztartás gazdasági stratégiáját támogatja.
Sokan azonnal kihasználták a lehetőségeket
A rendelkezésre álló statisztikák alapján januárban – a jogszabályban meghatározott 60 napos határidő kihasználása nélkül – négy nagyobb pénztár már közel 369 millió forintot fizetett ki a tagoknak. Ez az igényelt lakáscélú kifizetések 2,9%-ának felel meg. A törvény által szabott keretek tehát számos pénzügyi forgatókönyvet tettek megvalósíthatóvá, különféle lakáscélú törekvések érdekében.
Kérdések az igazságosság körül
Az eddigi adatok fényt derítenek arra, hogy miközben egyes pénztártagok valóban lakásprojekteken dolgoznak, mások a szabályozások lazaságát kihasználva jelentős személyes hasznot kaszálnak. Az önkéntes nyugdíjpénztári szektor szigorú szabályok mellett is lenyűgöző mozgásteret enged, melyben a lakáscélú lehetőségek mellett a befektetési ügyeskedések is feltűnnek, tovább árnyalva a képet.
Forrás: www.blikk.hu/gazdasag/bank360/nyugdij-lakascel-felhasznalas-ingatlan/n13q2zg
